Logo Pierre et patrimoine
     




1000 Bruxelles


370.00 m²   4 chambres   Prix : 1 530 000 €


Une situation exceptionnelle, à deux pas de la Grande Place de Bruxelles et galerie de la Reine. Description : Bel immeuble de rapport avec belle façade Bruxelloise, divisée en 5 unités. Commerce au rez de chaussée et 4 unités aux étages. Le tout en très bon état. Rendement de 4,36% Rez commercial +/- 124m2 Tea room - Bail 9 ans - 1/2/2018. Loyer 2025 € Premier étage +/- 92m2 Appartement meublé 1chambre. Bail 3 ans - 01/01/2021. Loyer 1165€ Deuxième étage avant +/- 57m2 Appartement 1 chambre non meublé rénové en 2018. Bail 3 ans - 1/12/2020. Loyer 839€ Deuxième étage arrière +/- 34m2 Studio meublé rénové en 2018. Bail 1 an - 7/9/2022. Loyer 695€ Troisième étage +/- 63m2 Grand studio meublé avec coin à dormir. Bail 1 an - 1/8/2022. Loyer 690€ Revenu mensuel = 5 414€ Revenu annuel = 64 968€ Remarques générales ; - Des compteurs pour les energies et chaudières individuels - Electricité conform - Des certificats allant de E- à G - Un immeuble de charme et belle situation au centre ville avec facilité de parking. - Un permis de 1960 autorise les 5 unités. - Le toit et techniques ont été révisés en 2018. MERCI DE PRENDRE CONTACT AVEC CATHERINE DEWITTE 0496 24 27 23 POUR QESTIONS ET VISITES.



Description extérieure
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 130 m²
Description intérieure
Superficie habitable : 370.00 m²

4 chambre(s)
4 salle(s) de bains
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------



Imprimer

Contacter-nous